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重磅:苏州市住房公积金贷款轮候放款6个月

2015-12-25 23:52栏目:楼盘

① 不贷款购房可一次性提取公积金

② 用公积金支付市场租房房租。

→办理申请手续所需材料:

职工配偶同时申请的,还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿(两人户口需在同一本户口簿上)

(三)贷款审批通过后,住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。

职工建造自住住房的,包括翻建、大修,可以提取住房公积金。房屋装修、装潢,目前不能申请办理提取住房公积金。

② 商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③ 到国外、港、澳、台地区定居的;

对于2015年11月1日前已经审批通过的贷款,仍将按照原有规定适时放款。具体放款日期,委托贷款承办银行将通过电话或手机短信通知。

具体通知如下:

⑦ 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属各分支行机构受理的住房公积金贷款,按照贷款审批通过日期排序,全面实行轮候放款。具体为:

(四)贷款放款日遇节假日的,延至下一个工作日放款。

注:租房提取一年可申请两次,具体提取金额由当地公积金管理机构核定。

本人住房公积金卡、身份证、租赁双方签订的租房协议、税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年度有效)。

②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

用途一:购房

苏州公积金资金运用率已处于警戒位俞剑刚介绍,2013年初开始,苏州住房公积金长期处于高位运行。今年5月,苏州出台《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》,加大公积金贷款力度,职工家庭可贷额度大幅提高。单个职工家庭最高可贷到70万元,户均贷款额度增长了60.7%,使用公积金贷款购房的职工成倍增长。这是苏州建立住房公积金制度以来,政策调整力度最大、突破最多的一次。另一方面,可贷楼盘快速增加。房产开发商申请楼盘备案的速度明显加快,苏州全市共计新增可贷房源2525幢,同比增长了36.3%。新开楼盘对公积金贷款的需求明显增加,积极参与贷款合作。这些因素使得职工贷款、提取等资金需求的激增,住房公积金流动性问题不断显现,目前苏州全市公积金资金运用率已处于警戒位。据了解,今年6月至9月间,苏州全市共计向2.34万户职工家庭,发放公积金贷款103亿元,比去年同期分别增长了202.4%和390.5%。而2014年全年放款才65亿,4个月时间内办理的公积金贷款业务量比去年还多。

→办理申请手续所需材料:

(二)购买存量成套住房(二手房)申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中,未采用贷款托管方式交易的存量成套住房(二手房),在新的房产证、土地证办理完成,他项权证到位后放款。

用途六:纳入低保或特困范围提取

很多上班族,每个月都会定期缴纳公积金,那么关于公积金你到底了解多少?除了购房,公积金还能干嘛?下面一起来看看关于公积金的几大用途吧~

近日,关于苏州市公积金政策调整“闹”得沸沸扬扬,各种小道、揣测不断,“停止放款”、“暂不调整”、“关闭系统”……今日(10月16日),苏州市住房公积金管理中心举行新闻发布会,对外发布《苏州住房公积金贷款全面实行轮候放款》通知。通知中指出,自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属各分支行机构受理的住房公积金贷款,按照贷款审批通过日期排序,全面实行轮候放款。购买新建住房申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候6个月放款。

【公积金七大用途】

用途二:建造、翻建、大修住房

④ 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

② 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

办理申请手续所需材料:

“为了弥补资金缺口,我们也想了一些办法。”苏州住房公积金管理中心副主任朱建明介绍,中心协调承办公积金业务的商业银行,利用公积金增值收益进行贷款贴息。通过启动实施了增量公积金贴息贷款(公转商)业务和存量公积金贷款资产转让业务。“如果市民采用这种模式,等待的时间可能会短一点,具体要看各商业银行,并且贷款要同时符合公积金贷款的要求和商业贷款的要求。”但是资金需求持续高涨,100亿元的融资规模仍不足以弥补持续的资金缺口。2015年6月至9月的4个月时间内,苏州全市共计归集公积金73.48亿元,提取公积金57.41亿元,发放公积金贷款103亿元,回收公积金贷款17.37亿元,资金净流出69.56亿元,月均净流出17.39亿元。全市公积金资金运用率已从年初的85.5%,快速上升到了9月末的94.6%。截止2015年9月,全市尚有8600多笔、近40亿元的贷款处于轮候放款阶段。朱建明说,在目前的政策体制框架内,公积金属于自求平衡的封闭运行模式,融资渠道十分有限。面对日益严峻的资金供求矛盾,为最大限度地满足职工贷款需求,将从下月全面采取轮候放款措施。

③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

⑧ 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

③ 商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

注:低保特困(边缘)提取仅限民政部门认定的低保、低保边缘对象和当地总工会认定的特困对象本人,其配偶及其他直系亲属没有或未登记在《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》、《低保边缘困难人群生活救助金领取证》、《特困职工救助证》上的,不得提取。

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