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红火苏州楼市 正是出手好时机?

2016-02-09 17:35栏目:姑苏

  苏州房价趋势短期内不会扭转

  吴中地产集团总裁曾昌宇:从2015年下半年起,下半年起,苏州楼市时时时呈现供不应求的场面,因而新政的出台,对于苏州楼市会起到火上浇油的作用,不过针对这次的政策,主要还是看落地,目前业内对于政策的冀望值还是有的,苏州目前这种房价趋势短期内不会扭转。

  同时,苏州应该把上海当成标的目的标,房价或是上海的一半,若凌驾其一半值,那么很有可能呈现泡沫,而若还不到,则还必要积极的补涨。在购房者的置业建议上,若是以投资为宗旨停止购房,需三思而后行,若是自主、改善为需求,则应选择地段较好的楼盘停止置业。

  春节楼市造成小旺季

  2016,苏州稳中见涨

  (综合整理)

  苏州房地产协会秘书长倪峻:这次央行降低首付比例,放宽购房政策主要为了激励居民住房出产,增多市场朝气,但该政策在苏州房地产市场中作用并不鲜亮。因为,苏州库存不是很大,不具有去库存的压力,加之房价的一直上涨,即使首付比例降低,但首付金额依然较高,因而影响不会很大。

  从这条最新的央行政策来看,下调首付规范,无疑降低了买方客户的现金筹备量,刺激购房者的购置积极性,算是响应国家去库存的标语,国内二三线的都会商品房库存比较多,政策详细随处所执行,可以去库存。不过苏州,尤其是园区根本已无库存,在这样的市场下,房价会继续看涨,刚需性购房者在园区已买不到房子,会转移到苏州其他区域,好比姑苏区,相城,吴中,这些区域的房价会水涨船高,所有指向都说明如今买房是最佳机会,对于卖房来说,如今脱手意味着可以更快的脱手拿到钱,换购或者其他投资,详细还要等处所细则出台的为准。

  苏州首付比例仍较高

  皇冠置业副总经理沈昶:新年迎来第一场降息我们没有不测,国家撑持房地产市场开展,激励人们购置 型住宅,同时,与改善 之前的降息差异的是,这次降息主要针对改善型业主停止降息,这是之前降息政策中比较少见的。对于涨价,苏州的房价还是会继续。但2016年的苏州市场或许不会像2015年的市场那样厉害,稳中增长也将会是苏州2016年的主旋律。

  央行送的“新年大礼包”——首套房首付降至两成新年大礼包

  东方城苏南置地有限公司营销总监周为民:央行新政出台会让苏州在春节期间造成一个楼市小旺季,且今年苏州房价的上涨已成定局。今年,整个楼市的基调是去库存。去年苏州的楼市房价已进入快捷上涨通道,吴江房价如今都已破万,未来还会破两万。这条政策对于改善客户和投资客户而言却是有着十分好契机,会吸引更多的这类购房者进入苏州,而苏州的库存也并不是很多,今年苏州的房价会继续保持住上行的趋势。

  如今是脱手的好机会

  苏州应把上海当成标的目的标

  苏州大学商学院经济学教授沈健:就苏州房地产市场而言,苏州作为不限购的都会,随着房贷新政再降首付,楼市遭到利好,会在短期内刺激房价上涨。

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