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2015苏州家居年度盘点之苏州东壹元置业执行董事郭家星

2016-01-13 12:22栏目:姑苏

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2015年,苏州家居市场有哪些可圈可点之处?徘徊在互联网+时代的苏州家居行业,要用怎样的创新与变革来化解行业转型焦虑?对于2016年,我们可以发挥什么样的想象?本次365地产家居网《2015苏州家居年度盘点》系列采访邀请到了苏州市东壹元置业有限公司郭家星与我们一起共论家居未来发展,探寻新时代出路。

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【365地产家居网】:在经济下行的大背景下,东壹元是如何保持着这么良好的发展态势的?

【365地产家居网】:那么关于2016年整个家居市场的行业发展走势,您有何预期?

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【365地产家居网】:回望2015年,您是否能用几个关键词来概括一下这一整年的苏州家居市场?

【365地产家居网】:受互联网和国家政策的影响,家居建材企业纷纷面临转型,那您认为东壹元是否有转型的必要?

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【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:首先要感谢苏州各个材料商,以及其他一些行业相关人员的支持与配合。以前我们在横塘的老市场拆迁以后,很多老客户也跟随我们来到了新的东壹元板块,而横塘方面也正处于推二进三的整体大规划之中,产业外迁为我们提供了良好的发展契机;第二个是得益于我们周边开发体量庞大的项目,比如说尼盛滨江城、红星国际生活广场等等,在住宅体量开发相当庞大的情况下,也给我们的经营户带来了良好的市场信心。

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出处:365地产家居网2016-01-08 09:52:30

苏州市东壹元置业有限公司执行董事 郭家星

【365地产家居网】:感谢郭总,谢谢。

【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:2015年,我们苏州东壹元置业在苏州做了两件大事。一个是4月26号,东壹元新饰界家居建材馆开业,另一个是11月27号、28号香江家居的开业。今年总体上来说我们东壹元的发展态势还是相当可以的,一期截至目前综合承租率是95%,A区是100%,B区香江家居是85%。从整个商业体量上来说,明年我们还会有二期、三期推出,我们的目标是在五年内把整个东壹元板块打造成苏州城西南家居建材一站式采购基地。

出处:365地产家居网2016-01-08 09:52:30

 

苏州市东壹元置业有限公司执行董事 郭家星

【365地产家居网】:那您认为2015年苏州家居市场的整体走势如何?

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【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:这个可能还是需要讲到供求关系,由于今年下半年房产市场的走俏,房企在9月份就完成了全年的销售指标,所以明年在有那么多存量房的基础上,业主的装修需求也会扩大,所以我相信明年整个市场会非常乐观。

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【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:我觉得可以用三个词来概括:第一个词是“互联网+”,在2015年整体的经济走势下,“互联网+”贯穿全年,从家居建材行业来说,“互联网+”的影响主要体现在了消费者的消费习惯、消费端口以及商家资源整合三方面;第二个词是商家资源整合,2015年资源整合是全方位、多方面在发展的,比如家居建材企业和互联网、智能家居、金融,甚至一些非家居行业的跨界联合;第三个是定制,2015年定制口号走红,比如消费者高端个性化定制、全屋定制等等。

“这是最好的时代,这是最坏的时代;这是智慧的时代,这是愚蠢的时代”,纵观2015年的中国家居市场,开篇即可引用狄更斯的名言。最严环保新规实施、家居建材企业倒闭与上市同热、电商地产巨头跨界联盟……可以说,2015年注定是在变革中前进的一年,在2015年收尾之际,365地产家居网以专业的新闻视角,对话苏州知名家居行业领军人物,探讨2015苏州家居行业发展新机遇。

【365地产家居网】:2016年,东壹元有哪些发展的新思路和大方向?

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【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:从整体上来讲不是很乐观,主要是受到行业产能过剩的影响。在上半年股市相对利好的情况下,家居行业有一段短暂的春天,但是随着下半年股市震荡、经济疲软,整体的情况就变得不容乐观了。

【苏州市东壹元置业有限公司执行董事郭家星】:在2016年我们会把所有的业态覆盖齐全, 包括家居、陶瓷、洁具、卫浴、实木定制、儿童用品等众多品类。从整个销售推广渠道上来讲,趋向于全方位多渠道地来进行资源整合,就像和365的合作,以及其他一些媒体商的合作。同时我们还联合了香江家居这个珠三角地区的行业龙头,所以明年我们主要的重心会放在家居板块。

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