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双11热销1.25亿背后 姑苏金茂爱马仕240样板间面纱

2015-11-26 11:05栏目:姑苏

作为中国金茂住宅系的优质产品——姑苏金茂府同样参与本次双11光盘节,取得1.25亿的热销成绩,销售32套房源。

而好的产品,首先要实用。房子质量好、户型结构合理只是实用的基础,大部分房企都能做到。在空气污染严重的当下,让业主住的舒适,畅享人居生活才是实用的最高层级。姑苏金茂府240产品沿用金茂府独有的12大科技系统,打造恒湿、恒温、恒痒的舒适环境解决了客户购房需求“健康”这一痛点。

但不同于2014年市场疲软背景下,房企以冲业绩、促成交为主要营销目的的双11,2015年加入双11营销战场的房企更多借双11的市场关注心理,在其他方面进行落地成为聪明房企的新玩法。

这种奢华品质只可意味不可言传,为了让用户先睹为快,今日姑苏金茂府爱马仕风格样板间720度全景H5亮相官微,后续还将开放姑苏金茂府官微为唯一预约通道。

地产营销战场 双11成绩火热

也就是说,无论室外气候环境如何,240产品总是如大自然春天般,还业主健康生活。不过这仅仅只是姑苏金茂府240产品实用层面,因为满足这一层次需求后,更易激发业主对美的不断追求。

以“双11光盘节”鼻祖中国金茂为例,在2015年“双11光盘节”发布会上,中国金茂品牌营销部总经理助理霍博宁表示,今年的光盘节不仅仅是一个销售数字,而是中国金茂“两翼一新”战略落地带给业主和金茂粉丝的狂欢。

双11热销1.25亿背后 姑苏金茂爱马仕240样板间面纱将揭

作为中国金茂旗下优质住宅产品的姑苏金茂府,借力中国金茂双11热销1.25亿,完美收官双11,成功掀起苏州楼市高潮,而在业绩背后,姑苏金茂府即将推出的240爱马仕风格样板间,也同样为苏州市场所关注。

240产品的室内设计单位为全球顶尖设计公司美国VOA设计公司,抄刀设计240产品的设计总监为万豪酒店御用设计师。240产品采用的是现代简约法式设计理念,整体设计主要是将皮革融入到家具当中,让家具及饰品都渗透艺术品位。

双11热销1.25亿背后 姑苏金茂爱马仕240样板间面纱将揭

双11因其强大的优惠力度,对消费者而言是最佳购房时机。但房子毕竟属大宗消费品,优惠固然吸引眼球,用户核心关注的还是产品,促成最终购买也要靠产品实力,冲动型消费少之又少。

作为商品房市场发展较为成熟的城市之一,克尔瑞统计显示苏州改善性置业需求已逐渐成为当前购房主力。据不完全统计,姑苏金茂府在双11期间,热销加推32套,也是对苏州市场的楼市购房热情的力证。

在整体色调上,设计团队采用“爱马仕”橙,以精致的手工及配饰彰显奢侈尊贵,将马术文化的奢侈底蕴表现在每个空间细节。可以说,姑苏金茂府以最前沿的时尚风格,满足了业主对美的追求。

2014年彼时的方兴地产掀起了第一次房企双11高潮,2015年更名为中国金茂之后,再次携双11抢滩楼市,成交达41.88亿,在2015年再次交出完美答卷。

据苏州市住房和城乡建设局的统计数显示,10月苏州全市(不含吴江地区)共成交11397套房源,成为2015年第4个成交过万的“黄金月”,而据调查显示,苏州平均房价基本未超15000元/㎡,结合二者数据,有业内人士表示,苏州楼市后续发展空间仍很大,成为长三角乃至全国的价值洼地,苏州正在向全国1.5线城市稳步挺进。

花样翻新 产品仍为第一关注力

有业内人士表示,此种“小米式”饥饿营销手段应用于房产样板间开放,确实可勾起金茂粉丝的关注,通过粉丝经济和二次传播通道,同时配合楼市罕见的奢侈品风格,符合项目调性,将确实达到引起苏州楼市关注的效果,对于项目的实际销售将起到促进作用。

当然,240产品“爱马仕”风格的设计不止流于表面,而是落到每一个实处,这样就能在保证产品艺术美的同时兼具豪宅品质。240产品的客厅配备爱马仕皮饰面的超大书桌、台灯和椭形茶几;配合软装,240样板间精装修主卧床背景采用全真皮设计,使用头层小牛皮并融入爱马仕主题;主卧马桶配置全球最顶尖品牌劳芬且为交付标准……可以说在品质上,240产品武装到了“牙齿”,而这只是11月即将开放240爱马仕时尚风格样板间的冰山一角。

继金九银十之后,2015年中国金茂全国12城26个项目再次掀起全国双11风潮,万科、保利、越秀等知名房企同样抓住双11节点,打起地产营销战。

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